RENTA INMOBILIARIA ! ! ACCIONES A MODO DE RESGUARDO FRENTE AL ESTALLIDO SOCIAL
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¿ Como protejo mi Renta por Arriendo ante la crisis actual en Chile?
El llamado Estallido Social, en gran parte representa demandas sentidas por toda la sociedad, y como resultado nos ofrece una gran oportunidad de crecer y cambiar algunos injustos y anti éticos paradigmas.
Como consecuencia cambien, nos ha dejado al final, mucha incertidumbre y violencia.
Mientras tanto, al terminar la tarde, las ciudades fueron tomadas por grupos Anarquicos, delincuentes y grupos minoritarios de partidos políticos extremos, quienes causaron enormes destrucción, de bienes públicos de primera necesidad, y finalmente a pequeños emprendedores, causando dolor, rabia, dudas y lo que es peor aun, desempleo.
Es mas, esta no es una situación de ocurrencia inmediata, lo mas probable es que los efectos duren de uno a dos años.
Entonces sigue siendo una buena alternativa la inversión en propiedades y la renta de arrendamiento?
Frente a este escenario, en que situación quedamos quienes recibimos rentas por arriendos? Bueno lo mas probables es que nuestros arriendos aumenten de valor por una UF mas cara y un IPC mas alto.
No obstante esto trae un riesgo asociado a el estado actual de las cosas, la “morosidad”.
Si porque como dijimos se perderán empleos y la incertidumbre hará perder emprendedores y habrá temor a nuevas expansiones o inversiones.
Como resultado, esto generara un aumento en la morosidad, sin duda que una buena defensa existente en Chile, es que las personas son buenas pagadoras de sus arriendos, solo el 2% de morosidad actual, nos indica esto.
Lo que nos dice que los activos inmobiliarios (propiedades), siguen siendo una buena opción de inversión frente a la inflación y respecto a la rentabilidad financiera.
No obstante lo anterior, esto exigirá mayor dedicación y digitalizacion de los procesos de administración de estas rentas y se deberá utilizar profesionales del rubro para asegurar eficiencia en la selección de los arrendatarios, ejecución del contrato de arriendo y cobranza de las rentas.
Hasta que el humo se aclare !!!!!!
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